1993〜2003年築, 専有面積61.88㎡〜81.88㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+1.9%
豊中市
48.2万円/㎡
前年比+1.6%
ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア
大阪府豊中市螢池南町二丁目
/ 蛍池駅 徒歩7分
1998年築 / 8階建 / 178戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
3,773万円
52.5万円/㎡
2,191
3,246
4,300
5,355
AI査定結果
推定相場価格
3,773万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,246万円〜4,300万円
45.2万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア
3,598万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 71.88㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,598万円 | 50.1万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,698万円 | 51.4万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,380万円 | 47.9万円 | 5階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 3,698万円 | 51.4万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 3,780万円 | 52.6万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 3,998万円 | 55.6万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 3,798万円 | 52.8万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,780万円 | 52.6万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,980万円 | 41.5万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,080万円 | 42.8万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,880万円 | 41.4万円 | 9階 | 69.52㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア 豊中市螢池南町二丁目 | 蛍池駅7分 | 3,598万円 | 50.1万円 | 71.88㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 178戸 | RC |
| 2025/04/20 | エンゼルプレージュ豊中刀根山 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅13分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2025/07/01 | サーパスシティ豊中 豊中市玉井町四丁目 | 豊中駅6分 | 5,280万円 | 59.1万円 | 89.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 136戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ディオ・フェルティ豊中・服部 豊中市利倉東一丁目 | 服部天神駅11分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 156戸 | RC |
| 2025/05/10 | アウレリア豊中服部 豊中市服部豊町二丁目 | 服部天神駅6分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ロイヤルコート豊中弐番館 豊中市三和町二丁目 | 庄内駅13分 | 3,380万円 | 52.7万円 | 64.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 130戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロイヤルコート豊中壱番館 豊中市三和町二丁目 | 庄内駅12分 | 2,465万円 | 38.4万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 141戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、豊中市では1.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は豊中市の平均と比較して3.9%割高です。
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